Новости

Мэрия заключила рыночную сделку

Мэрия заключила рыночную сделку

Правительство Москвы продало Северный и Коптевский рынки компании, близкой к основателю «Пятерочки» Андрею Рогачеву. На площадки, где город рассчитывал увидеть фермерские «Экобазары», претендовали структуры Ростислава Ордовского-Танаевского Бланко, но стороны не договорились о цене. Тем не менее, сделка состоялась через рекордные два месяца после объявления торгов — четыре других рынка город не может продать уже два года. Но они значительно дороже.

Департамент Москвы по конкурентной политике сообщил о продаже Северного и Коптевского рынков столицы ООО «Боулинг-ДВ». Приватизационные торги состоялись по стартовым ценам — 171 млн и 202,2 млн руб. соответственно. По данным Kartoteka.ru, учредителями зарегистрированной в Санкт-Петербурге «Боулинг-ДВ» являются Андрей Смирнов с долей 51% и компания Gerthing Ltd с 49%. Господин Смирнов также занимает должность гендиректора управляющей компании «Терра Он», учредителем которой является нидерландская Agro Trade International BV. Обе эти компании входят в структуры основателя сетей магазинов «Пятерочка» и «Карусель» Андрея Рогачева. После объединения «Пятерочки» и «Перекрестка» в 2006 году и продажи «Карусели» в 2009 году он уехал в США, а в 2012 году вернулся в бизнес — он развивает магазины Okey-Dokey во Флориде и сеть «Верный» в Санкт-Петербурге. Телефон «Терры Он» и мобильный бизнесмена вчера не отвечали.

Северный рынок занимает более 8 тыс. кв. м на улице Летчика Бабушкина, он рассчитан на 398 торговых мест и включает 24 комнаты отдыха в одном из капитальных зданий. Имущественный комплекс Коптевского рынка на одноименной улице представляет собой три земельных участка площадью 13,3 тыс., 785 и 132 кв. м, на которых стоят 13 нежилых зданий площадью от 39 до 321 кв. м. По условиям сделки новый собственник обязан сохранять профиль использования рынков в течение 49 лет.

До того как выставить Северный и Коптевский рынки на продажу в октябре этого года, город обсуждал строительство на их месте «Экобазаров». Развитием сети фермерских ярмарок, куда аграрии могут напрямую поставлять продукцию, занимается «Корпэстейт», входящая в «Ростик Групп» Ростислава Ордовского-Танаевского Бланко. Компания была первой среди частных инвесторов, кто согласился участвовать в реорганизации городских рынков. Первоначально речь шла о строительстве «Экобазаров» на трех площадках — кроме Коптевского и Северного еще на Люблинском. Но сотрудничество не сложилось: в начале этого года стало известно, что переговоры приостановлены, так как стороны не сошлись в финансовых вопросах. В частности, «Корпэстейт» считала, что земля переоценена в четыре раза (см. “Ъ” от 17 февраля).

Вчера источник, близкий к компании, сообщил, что «Корпэстейту» действительно предлагали купить площадки. «Но сделка не состоялась из-за ограничений на дальнейшее развитие объекта»,— пояснил собеседник “Ъ”. По его словам, цена, назначенная городом, вполне рыночная, проблема в том, что на участке в ближайшие 49 лет должен функционировать рынок, а изменить назначение земли стоит 30% кадастровой стоимости. По данным публичной кадастровой карты, для Северного рынка она составляет 404,6 млн руб., для Коптевского — 504,5 млн руб.

Городу нужны деньги, поэтому для продажи были выбраны наименее дорогие из рынков и оценены так, чтобы продать их быстрее, полагает один из собеседников “Ъ”. Другие свои рынки — Велозаводский, Лефортовский, Даниловский и Кунцевский — город не может продать уже два года. После первого года город провел их переоценку, после которой цена снизилась в среднем на 30%, но покупателей все равно не нашлось. В итоге все, кроме Даниловского, были сняты с торгов. Даниловский решено продать той компании, которая готова будет его обновить по концепции, подготовленной городом. Его цена — 1,4 млрд руб.

Екатерина Геращенко (Коммерсантъ)

Advertology.Ru

24.12.2014

на печать


Комментарии

Написать комментарий

 Проверочный код

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс

Рассылка

Подписка на рассылку

E-mail:
 

Также нашу рассылку вы можете получать через

E-mail:  

на правах рекламы

Есть мнение ...

Эффективность мобильных кампаний сейчас зависит от грамотного...Эффективность мобильных кампаний сейчас зависит от грамотного...
Генеральный директор агентства мобильного маркетинга Mobisharks (входит в ГК Kokoc Group) — об эффективном мобильном маркетинге и примерах успешных стратегий.
Как банки в рекламе ищут новые смыслы и старые ценностиКак банки в рекламе ищут новые смыслы и старые ценности
За последние пару лет реклама банков изменилась. Появились новые сюжеты и герои. Реклама по-прежнему — не только инструмент продвижения услуг, но и способ формирования доверия к финансовым организациям. Главный тренд, который отмечают  эксперты,— переход от сухого перечисления выгод к эмоционально окрашенным коммуникациям.
Антитренды наружной рекламыАнтитренды наружной рекламы
Антитрендами наружной рекламы в текущем году стали прямолинейность и чрезмерная перегруженность сообщений. Наружная реклама продолжает показывать рост: число рекламных конструкций за последний год увеличилось более чем на 2 тысячи.
Мария Бар-Бирюкова, Sellty: продажи на маркетплейсах не заменят...Мария Бар-Бирюкова, Sellty: продажи на маркетплейсах не заменят...
В компании Sellty спрогнозировали развитие рынка электронной коммерции в сегменте СМБ на ближайший год. По оценке основателя Sellty Марии Бар-Бирюковой, число собственных интернет-магазинов среднего, малого и микробизнеса продолжит расти и увеличится минимум на 40% до конца 2025 года. Компании будут и дальше развиваться на маркетплейсах, но станут чаще комбинировать несколько каналов продаж. 
Более двух третей представителей сферы рекламы, маркетинга и PR...Более двух третей представителей сферы рекламы, маркетинга и PR...
10 сентября – Всемирный день психического здоровья. Специально к этой дате компания HINT опросила коллег в сфере маркетинга, рекламы и пиара, чтобы понять, как представители этих профессий могут помочь себе и другим поддержать в норме психическое здоровье.

Книги по дизайну

Загрузка ...

Репортажи

Дизайн под грифом "секретно"Дизайн под грифом "секретно"
На чем раньше ездили первые лица страны? Эскизы, редкие фотографии и прототипы уникальных машин.
"Наша индустрия – самодостаточна": ГПМ Радио на конференции..."Наша индустрия – самодостаточна": ГПМ Радио на конференции...
Чего не хватает радио, чтобы увеличить свою долю на рекламном рынке? Аудиопиратство: угроза или возможности для отрасли? Каковы первые результаты общероссийской кампании по продвижению индустриального радиоплеера? Эти и другие вопросы были рассмотрены на конференции «Радио в глобальной медиаконкуренции», спикерами и участниками которой стали эксперты ГПМ Радио.
Форум "Матрица рекламы" о технологиях работы в период...Форум "Матрица рекламы" о технологиях работы в период...
Деловая программа 28-й международной специализированной выставки технологий и услуг для производителей и заказчиков рекламы «Реклама-2021» открылась десятым юбилейным форумом «Матрица рекламы». Его организовали КВК «Империя» и «Экспоцентр».
В ЦДХ прошел День социальной рекламыВ ЦДХ прошел День социальной рекламы (3)
28 марта в Центральном доме художника состоялась 25-ая выставка маркетинговых коммуникаций «Дизайн и реклама NEXT». Одним из самых ярких её событий стал День социальной рекламы, который организовала Ассоциация директоров по коммуникациям и корпоративным медиа России (АКМР) совместно с АНО «Лаборатория социальной рекламы» и оргкомитетом LIME.
Форум "Матрица рекламы": к рекламе в интернете особое...Форум "Матрица рекламы": к рекламе в интернете особое... (2)
На VII Международном форуме «Матрица рекламы», прошедшем в ЦВК «Экспоцентр» в рамках международной выставки  «Реклама-2018», большой интерес у профессиональной аудитории вызвала VI Конференция «Интернет-реклама».

Форум

на правах рекламы

05.02.2025 - 07:31
RSS-каналы Advertology.RuRSS    Читать Advertology.Ru ВКонтактеВКонтакте    Читать Advertology.Ru на Twittertwitter   
Advertology.Ru - все о рекламе, маркетинге и PR
реклама

Вход | Регистрация