Сок из земли

Смелый ход принес удачу. HTC потратил €130 млн на завод и €20 млн на рекламу, Coca-Cola заплатила за завод €191,5 млн и компенсировала рекламные расходы. Проект стартовал два года назад. Его итог - 21% годовых, очень даже неплохо. Вот только за что переплатил мировой питьевой гигант?

Проект Aqua Vision состоит из двух частей. Первая, вполне материальная, - 35 га земли в хорошем районе, удобная транспортная связь с Москвой, новые здания и коммуникации, суперсовременные линии розлива. Вторая, идеальная, - соки BotaniQ, ради которых все вроде бы и делалось. Необычный бренд, впервые объединивший под одним названием соки разных ценовых категорий и открывший российскому рынку несколько новых продуктов. Об этом своем BotaniQ его создатели могли рассказывать часами.

Coca-Cola уверяет, что в сумму сделки входит и плата за бренд. Но сколько конкретно он стоит, не могут сказать ни покупатель, ни продавец. Coca-Cola уже пообещала, что на заводе, предназначавшемся для BotaniQ, будет разливать всю гамму своей продукции. Благо линии очень кстати оказались "бутылочными", а не "картонными". Будущее чудо-сока туманно, и уж никак не за его удачный старт платила Coca-Cola. Но тогда за что же?

С начала проекта в Подмосковье подорожали и земля, и строительство. По данным компании "Миэль", за 2006 г. цены на подмосковную недвижимость выросли более чем вдвое. Завод - объект особый, но тоже недвижимость. Здание с коммуникациями обошлось Aqua Vision в €50 млн. Если оно за два года подорожало пусть только вдвое, общая цена завода только за счет конъюнктуры должна была вырасти до €180 млн. Coca-Cola заплатила HTC не намного больше. А ведь земля тоже дорожала. Бывший владелец Aqua Vision доказал главным образом то, что недвижимость у нас растет в цене. И соки тут ни при чем.