"Лента" распоясалась в Москве

В столицу сеть выходит с новым для себя форматом супермаркетов: найти в Москве помещения под привычные для "Ленты" гипермаркеты сложно, и за них идет серьезная борьба среди ритейлеров.

"Лента" подписала соглашение об аренде 1,5 тыс. кв. м в торговом центре ВДНХ, где в апреле должен открыться первый магазин сети в Москве, рассказал "Ъ" источник, знакомый с условиями сделки. По его словам, еще два похожих магазина будут открыты ритейлером в столице до начала лета. "Это будет новый формат для "Ленты" - супермаркет в ценовой категории "средний-средний минус". Нечто похожее на "Магнит Семейный": выше уровнем, чем "Пятерочка", но ниже, чем "Билла"",- пояснил собеседник "Ъ". 

Представитель "Ленты" Яна Могилева не отрицает, что у компании есть планы по развитию в Москве. Источник "Ъ" в сети подтвердил количество запланированных к открытию на ближайшее время магазинов. По его словам, название супермаркетов сохранится таким же, как и у гипермаркетов,- "Лента". 

Сейчас "Лента" представлена 56 гипермаркетами, 16 из которых находятся в родном Санкт-Петербурге. Компания создана Олегом Жеребцовым в 1993 году. Акционерами выступают фонды TPG (57,24%), "ВТБ Капитал" и миноритарии (22,7%), а также банк ЕБРР (около 20%). Выручка в 2011 году - 84,9 млрд руб. ($2,8 млрд). По предварительным подсчетам Infoline, за 2012 год "Лента" занимает восьмую позицию в десятке крупнейших ритейлеров России. 

Подступаться к Москве "Лента" начала еще весной прошлого года, когда было запущено строительство распределительного центра сети в Подмосковье на 30 тыс. кв. м. Инвестиции в этот проект оцениваются в $50 млн. По данным Infoline, в 2012 году в топ-5 столичных ритейлеров по размеру выручки в формате "супермаркет" вошли "Перекресток" (140 магазинов; X5 Retail Group), "Билла" (67), "Азбука вкуса" (48), "Седьмой континент" (56) и "Виктория" (16; "Дикси"). В 2012 году объем рынка продовольственных товаров Москвы, по данным Infoline, превысил $55 млрд, тогда как Санкт-Петербурга - $12,5 млрд. 

То, что петербургский ритейлер приходит в Москву не с привычным для себя форматом гипермаркетов, а с супермаркетами, один из собеседников "Ъ" объясняет тем, что в столице проще арендовать площади, а не покупать земли под гипермаркеты и потом застраивать их своими силами. Руководитель направления по работе с корпоративными клиентами департамента торговых площадей Jones Lang LaSalle Владимир Александровский соглашается, что действия "Ленты" вполне логичны. По его словам, в Москве помещений, соответствующих всем требованиям продуктового оператора, площадью свыше 3,5 тыс. кв. м, очень мало и за них идет постоянная борьба между другими ритейлерами. Глава "Infoline-Аналитика" Михаил Бурмистров добавляет, что в Москве в сегменте супермаркетов сейчас ощущается большой потенциал для развития как из-за низкой насыщенности объектами данного формата, так и из-за усталости потребителей от дискаунтеров и "магазинов у дома". По данным DNA Realty, ставки аренды на помещения под супермаркеты в Москве площадью более 1 тыс. кв. м в среднем составляют $500-850 за 1 кв. м в год. То есть годовая аренда первого магазина будет стоить "Ленте" до $1,3 млн.