Владислав Сутягин und Марина Турлачева

Развитие региональных ипотечных рынков

Издательство: LAP Lambert Academic Publishing, 2012 г.
9783659138232
Книгопечатная продукция
Объем: 144 стр.

Проблема доступности жилья для России уже традиционна. В последние годы Правительством РФ была предпринята попытка преодоления этой проблемы, оформившаяся в национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Оценивая эту попытку, можно признать ее наиболее системной за последние десятилетия. В ипотечном кредите хорошо согласуются интересы на рыночной основе кредитора и заемщика: кредитор имеет возможность на долгосрочной основе разместить временно свободные денежные средства и тем самым сбалансировать портфель инвестиций, а заемщик на разумных началах получить денежные средства и улучшить жилищные условия. Стоит сказать, что ипотечный кредит как финансовый инструмент в России начал формироваться сравнительно поздно. Фактически отечественный ипотечный рынок функционирует с 2003-2004 годов. Глобальный финансовый кризис оказал самое серьезное влияние на рынок ипотечного кредита в России. Однако, несмотря на негативные факторы и условия, сопровождающие развитие российского рынка, опыт промышленно развитых стран показывает, что в рыночной экономике ипотечное кредитование является одним из главных инструментов повышения доступности и обеспеченности населения жильем.
на примере Тамбовской области

Посмотрите также...

Механизм выбора эффективной структуры комплекса задач САПР

Ускорение темпов инновационных процессов является решающим условием повышения эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия и качества продукции. Высокие темпы развития инновационных процессов обеспечиваются разработкой, ......

Девелоперские проекты в строительстве

Актуальность работы определяется необходимостью определения реализуемости девелоперских проектов с градостроительной, социальной, экономический и правовой точек зрения. За последние годы возникает тенденция к освоению крупных массивов земли, ......

Свободное время как результат и стимул трудовой деятельности

Свободное время – категория парная. Рассматривать её можно только в паре с категорией рабочее время. Ведь это две части общего бюджета времени работника. Эти части можно рассматривать в различные временные промежутки: в астрономический день, в ......

Система диагностики сосудистой патологии сетчатки глаза

В работе Разработаны методов и алгоритмов для интеллектуальной системы диагностики сосудистой патологии сетчатки глаза на основе контурного спектрального анализа и нейросетевого моделирования, обеспечивающих повышение качества выявления ......

Бизнес-инкубаторы России

Бизнес-инкубаторы являются базовым элементом российской инновационной системы. В книге подробно изложены особенности функционирования и перспективы развития российских бизнес-инкубаторов. Предложены практические рекомендации повышения ......

Анализ отчётности организации для принятия управленческих решений

В современных экономических условиях для повышения эффективности хозяйственной деятельности коммерческих организаций необходимо не просто уметь проводить анализ финансовой отчётности организации, но и принимать качественные управленческие ......

Влияние транспортной инфраструктуры на развитие региона

В книге представлены суждения по определению социально-экономического содержания региональной транспортной инфраструктуры как транспортного инфраструктурного капитала, обладающего способностью в процессе реализации приносить региональному ......

Государственно-частное партнерство в социальной инфраструктуре

Рассмотрены теоретические и практические аспекты реализации государственно-частного партнерства в региональной социальной инфраструктуре. В том числе уточнены основные понятия, выявлены факторы развития, формы, институты и инструменты ......

Южно-Якутский регион: перспективы развития

В работе дана характеристика современного состояния социально-экономического развития Южной Якутии, проанализированы инвестиционный потенциал промышленного комплекса и проблемы формирования региональных производственных кластеров. Дана оценка ......

Оценка затрат производственных предприятий

Работа посвящена вопросу реализации методов количественного анализа на производственных предприятиях города Дубна. Целью данной работы является сравнительная оценка финансово-хозяйственной деятельности производственных предприятий города Дубна ......

Кластерный опорный каркас регионов России

В монографии приводится обоснование концепции кластерного опорного каркаса территорий, в которой в качестве опорного элемента экономики рассматриваются региональные кластеры, являющиеся катализаторами инновационных процессов в регионах. На ......

Сетевые платежные системы в России

Сетевые деньги – это такой вид электронных денег, который основан на преимущественном использовании неспециализированных телекоммуникационных сетей (например, Интернет). В свою очередь, сетевая платежная система - упорядоченная, целостная  ......

Отраслевые рынки

Перспективы развивающейся отрасли экономики являются актуальным вопросом для компаний и для отраслевых инвесторов, так как будущие тенденции определяют стратегию поведения фирм. Автор исследует пивоваренную отрасль с целью выявления будущих ......

Отношение жителей Москвы к игорному бизнесу

Вековая страсть людей к игре, несмотря на все пессимистические доводы, неискоренима - к счастью для игорного бизнеса и к несчастью "игроманов". Желание "дать судьбе щелчок", как писал Достоевский, редко доводит до добра, и зачастую приводит к ......

Проституция: рынок, мораль и закон

В книге представлен подход к экономическому исследованию проституции как рынка нелегальных услуг, основанный на построении и анализе формальных микроэкономических моделей. С этой целью изучаются особенности функционирования данного рынка, а ......

Рынок труда региона

Главная цель предлагаемой монографии состоит в раскрытии ключевых направлений, наиболее полного использования огромного созидательного потенциала современного рынка труда региона для осуществления прогрессивной модернизации экономики ......

Трансформация системы распределения доходов

Монография посвящена анализу трансформационных преобразований, происходящих в системе распределения доходов в современной российской экономике. Исследуются фундаментальные основы функционирования системы распределения доходов, а также ......

Конъюнктура рынка нефтепродуктов региона

В исследовании разработана и апробирована методика мониторинга конъюнктуры рынка нефтепродуктов Волгоградской области, которая включает дескриптивный анализ состояния конъюнктуры регионального рынка нефтепродуктов; структурный анализ ......

О России - из России

Настоящее издание представляет собой сборник избранных статей и докладов на научных форумах различного формата, опубликованных за 2003-2012 годы. В статьях и докладах рассматривается широкий спектр актуальных для России проблем: место России в ......

Реализация природоохранных программ в региональном природопользовании

В работе обосновываются перспективные направления реализации региональных ивестиционных программ. Исследуются практический опыт, теоретические и методологические проблемы природоохранного планирования на основе повышения роли ......

Корпоративная собственность

В монографии проведено исследование сущностныххарактеристик, места и роли в экономике, тенденцийтрансформации и перспектив развития отношенийкорпоративной собственности. Уточнены сущностныехарактеристики понятия "корпоративная собственность"и ......

Политика ценообразования в отрасли водоснабжения и водоотведения

Экосистемы каждого отдельного государства являются национальным достоянием этих государств и их граждан. Любое ухудшение качества экосистем снижает уровень национального благосостояния, понижает качество жизни настоящего и будущих поколений. ......

Монография

Концептуальность исследования этнического рынка труда включает в себя два направления. Первое рассматривает формирование этнической миграции с точки зрения этнического предпринимательства. Второе ориентируется на вынужденный характер ......

Государственно-частное партнерство в сфере туристских услуг

Государственно-частное партнерство (ГЧП) - это разновидность сотрудничества органов власти и субъектов предпринимательской деятельности, граждан и их объединений, иных организаций. Выделяют три вида ГЧП, наиболее распространенным из которых ......

РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЛИЗМ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ

Монография рассматривает исторические предпосылки развития российской федеративной государственности, основные этапы ее формирования и совершенствования в условиях в условиях экономических и политических реформ 1990-х и 2000-х годов. В работе ......

Тарифная политика

Объект исследования: газоснабжающие организации, осуществляющие региональные проекты газоснабжения, которые развиваются независимо от экспортных магистральных систем транс-порта газа и ЕСГ.Цель работы: обоснование необходимости использования ......

Стратегии посреднических структур в российско-китайском сотрудничестве

Работа посвяшена вопросам разработки экономико-математического аппарата, который может использоваться для обоснования управленческих решений российскими посредническими структурами, импортирующими машинно-техническую продукцию из Китая. При ......

Формирование учетных систем

В данной работе рассмотрены вопросы становления, развития и совершенствования систем финансового учета на основе интернациональных учетных моделей, изложены теоретические и организационно-методические положения, по которым должно идти ......

Развитие институциональной теории на основе системного подхода

В монографии представлена диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. Работа выполнена на кафедре "Экономическая теория и предпринимательство" Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского. Защита ......

Законы развития общества

В настоящее время мировая экономическая наука ощущает острый дефицит на системные экономические теории, способные объяснить изменения в развитии страны и предоставить концептуальные принципы государственного управления. В наступившем XXI веке ......

Логистическое обоснование размещения предприятий индустрии питания

Монография посвящена исследованию современных теоретико-методологических подходов к вопросам размещения предприятий индустрии питания на территории крупных городов. Рассмотрены, как общепринятые подходы к размещению предприятий различных сфер ......

Интеллектуальный капитал как фактор роста стоимости компании

В условиях информационной экономики интеллектуальный капитал признается ведущим экономическим ресурсом, наличие и использование которого является основой деятельности любой компании и влияет на ее эффективное функционирование. Важнейшая функция ......

Основы тарифного регулирования в коммунальном хозяйстве

Работа посвящена определению места коммунального хозяйства в городском хозяйстве, рассмотрению состояния основных подотраслей коммунального хозяйства. Это позволило выявить проблемы, касающиеся формирования тарифов на услуги коммунальных ......

Источники воспроизводства основного капитала

Монография посвящена проблемам учета и анализа источников воспроизводства основного капитала, связанных с необходимостью дополнительных научных знаний в области комплексного исследования путей повышения эффективности использования источников ......

Формирование туристско-рекреационного кластера

В данной работе рассматриваются вопросы рационального использования конкурентных преимуществ муниципальных образований Новосибирской области, связанных с наличием значительного рекреационно-туристического потенциала. Дается краткая ......

Эаконы развития общества

Развивая тему о закономерностях в развитии общества в этом томе будет построена экономическая модель государства, которая отражает все его структуры, необходимые для управления. Причем эта модель построена на базе России, но читателю, используя ......

Межотраслевые связи в АПК России

От совершенства производственных связей и обусловленных ими экономических отношений сельскохозяйственных предприятий с переработчиками зависят темпы развития и эффективность сельскохозяйственного производства, всех отраслей АПК. Вопросы ......

Теория антагонистических игр

В работе кратко излагаются основы теории антагонистических игр (АИ) и их применения для принятия управленческих решений в экономике с учетом неопределенности, конфликтности и риска. С целью расширения сферы применения АИ обосновываются новые ......

Векторный анализ факторов производства

В экономической теории необходимо использовать абстрактный аппарат математики и получать свои специфические законы развития, как это делалось в физике, химии, биологии и других естественных науках. Аппарат векторного анализа применяется для ......

Управление взаимодействием системы образования и бизнес-сообщества

Системная модернизация экономики России, ориентированной на инновационное развитие, сопряжена с проблемами кадрового обеспечения, усугубляющихся отсутствием эффективных партнерских отношений учреждений системы профессионального образования с ......

Малые города в обеспечении устойчивого развития сырьевого региона

Одним из важнейших факторов формирования системы устойчивого развития регионов является возрастание роли малых городов как основного элемента данной системы в силу их особого места в экономической и социально-политической жизни страны. ......

Качество жизни населения

Качество жизни населения представляет собой важную социально-экономическую категорию, обобщающую категорию уровня жизни. Основное отличие качества от уровня жизни в том, что первое в идеале обобщает благоприятность всех аспектов и условий жизни ......

Механизмы координации субъектов рынка рекрутинговых услуг

В России усиление влияния сферы услуг происходит замедленными темпами, однако последние десятилетия ознаменованы появлением множества новых видов предпринимательской деятельности. Одним из важнейших видов услуг в социально-ориентированной ......

Совершенствование потокового метода и учет энергетических затрат

Доходность в нефтяной промышленности, наряду с другими факторами (добыча, инвестиции, налоговая нагрузка и др.), во многом определяется эффективностью управления финансовыми ресурсами с учетом специфических особенностей, обусловливающих основные ......

Стратегия развития топливно-энергетического комплекса России

В представленной работе автор исследует состояние мирового и российского топливно-энергетического комплекса, возможности финансовой поддержки его развития и механизмы финансирования. Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что в настоящее ......

Трансграничный перелив капитала как одно из проявлений глобализации

В монографии уделяется внимание такому проявлению процесса глобализации в конце XX - начале XXI в., как формирование общемирового инвестиционного пространства с крупномасштабным трансграничным переливом капитала. Ранее данным автором была ......

Взаимосвязь маркетинга и процесса интеграции иностранных студентов

На современном этапе в Латвии, популярным является разработка и внедрение бизнес проектов и получение финансирования со стороны европейских фондов. Тема в области образования и интеграции студентов, обучающихся в высших учебных заведениях до ......

Технологические методы эффективного производства мяса бройлеров

Определена эффективность раздельного по полу способа выращивания бройлеров высокопродуктивного кросса "Ross 308" по трем весовым категориям, экспериментально обоснован и разработан метод выращивания бройлеров с дифференцированной плотностью ......

Определение оптимальных условий реализации товара в кредит

В монографии рассматриваются особенности осуществления кредитной сделки и определения оптимальных условий ее осуществления. Автором проведена серьезная работа по изучению теории потребительского поведения в целом, а также закона рыночного ......

Брендинг

Монография посвящена вопросам формирования брендовой политики высших учебных заведений на основе использования инструментария организационной культуры ВУЗа. Круг вопросов, изложенных в работе, охватывает различные аспекты брендинга ВУЗа, ......

Моделирование эффектов пространственной концентрации производства

В работе представлен широкий класс математических и эконометрических моделей, которые расширяют возможности исследования факторов пространственной структуры экономики, региональных условий инвестирования и ожиданий инвесторов. Опираясь на идеи ......

Высшая школа

Работа посвящена исследованию теоретических, институциональных, организационных и методических основ процесса формирования стратегии развития высшей школы в новых экономических условиях, именуемых "экономика знаний". Показан эволюционный ......

Интеллектуализация воспроизводства человеческого капитала

Глобализация создала принципиально новые правила "игры" на мировом рынке товаров и услуг, которые основываются на максимальном задействовании человеческого капитала как средства труда. Причина этого заключается в необходимости увеличения выпуска ......

Урегулирование убытков в страховой компании

Степень эффективности урегулирования убытков оказывает значительное влияние на основные финансовые и операционные показатели деятельности страховых компаний, в частности, на коэффициент убыточности, коэффициент расходов и комбинированный ......