"Ривер", park и "Chekhov": как теперь застройщики называют ЖК в Москве | Анализ рынков

Дата публикации: 02.10.2023
Раздел: Анализ рынков

За 5 лет количество «природных» слов в названиях новостроек Москвы выросло почти на треть.

Специалисты Яндекс Недвижимости выяснили, что среди новостроек Москвы стало больше ЖК, названия которых ассоциируются с природой. В 2023 их количество выросло на 29% по сравнению с 2010–2016 годами. Чаще всего столичные застройщики используют слово «парк» — это стало популярным в 2010 году и остаётся актуальным до сих пор. Об этих и других любопытных изменениях в названиях проектов рассказываем в материале.

В столице количество ЖК с использованием «зелёных» территорий в названии (парк, лес, сад и т.д.) выросло на 14%. Слово «парк» в нейминге новостроек (или англоязычное «park») остаётся самым популярным: его доля составляла 75% с 2010 по 2016 годы, а после 2021 года чуть снизилась — до 66%. На втором месте расположились названия ЖК со словом «сад» (или «garden»): это слово использовали в названии 19% ЖК в период с 2010 по 2015 годы, а сейчас оно встречается в 16% случаев. А вот «лесных» новостроек с 2021 года стало больше — теперь их примерно 8%, а было меньше процента. Также за 5 лет с 2016 по 2021 годы на смену «долинам» пришли «поляны», правда, их пока немного — 5%.

По данным аналитиков, за 5 лет связанных с водой слов в названиях ЖК стало вдвое больше. Чаще всего застройщики используют термины «река» или «ривер», «river», также с 2021 года появилось больше новостроек, связанных с «озёрами» и «прудами».

Отдельный тренд в нейминге ЖК касается имён исторических личностей: с 2016 по 2021 годы немного выросла доля ЖК с их упоминанием в названии — с 4% до 5%. В 2010 году на рынке начали появляться такие ЖК, как «Рахманинов», «Пикассо». Особенно популярны у застройщиков литераторы — «Булгаков», «Бродский», «Chekhov», «Nabokov».

Чуть реже в названиях начали использовать цвета: доля таких слов в снизилась с 2% в 2016 до 1% в 2021. В Москве чаще всего используют «белый», «зелёный» и «золотой». Например, «White Khamovniki», «Зелёная вертикаль», «Golden Mile Private Residence». В Санкт-Петербурге популярностью пользуется слово «жемчужный»: например, «Жемчужный берег», «Жемчужная гавань» и т.д.